Terug naar de resultaten
Te huur
Donk 1 in Barendrecht 2991 LE

Donk 1

2991 LE Barendrecht
Huurprijs € 100,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft: Te huur, totaal ca. 624 m² kantoorruimte op de 2e verdieping gelegen aan de Donk 1 te Barendrecht. Het betreft een op een zichtlocatie gelegen kantoorpand van in totaal circa 3.500 m2 kantoorruimte verdeelt over 3 bouwlagen. De kantoorruimte is op dit moment voorzien van een inbouwpakket waaronder diverse scheidingswanden, airco-splitunits, vloerbedekking, pantry en databekabeling. Op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 624 m² In units vanaf 624 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Te huur, totaal ca. 624 m² kantoorruimte op de 2e verdieping gelegen aan de Donk 1 te Barendrecht. Het betreft een op een zichtlocatie gelegen kantoorpand van in totaal circa 3.500 m2 kantoorruimte verdeelt over 3 bouwlagen. De kantoorruimte is op dit moment voorzien van een inbouwpakket waaronder diverse scheidingswanden, airco-splitunits, vloerbedekking, pantry en databekabeling. Op het parkeerterrein zijn 13 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek Donk/Dierensteinweg op het bedrijventerrein Dierenstein, pal aan de A15. In de directe omgeving is, naast bedrijven zoals KPN en G4S, de groente en fruitveiling “The Greenery” gelegen.

Door de strategische ligging met directe aansluitingen op de rijkswegen in de richtingen Europoort-Gorinchem (A15), Rotterdam-Breda (A16), Rotterdam-Hoeksche Waard (A29) en Rotterdam-Den Haag (A4) is de bereikbaarheid per auto uitstekend.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafstand is een bushalte gelegen met directe verbindingen naar Rotterdam Zuidplein en NS-station Barendrecht. Het NS-station Barendrecht is tevens op loopafstand gelegen.

Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 624 m² beschikbaar, gelegen op de 2e verdieping.

Parkeren:
Bij de beschikbare kantoorruimte behoren 13 eigen parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein.

Huurprijs:
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 350,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperiode(n) zijn bespreekbaar.

Datum van oplevering:
In overleg, per direct is bespreekbaar.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 40,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
- Elektra;
- Warmtelevering;
- Water;
- Communicatiekosten;
- W-installaties;
- E-installaties;
- Transportinstallaties;
- Bouwkundig;
- Receptie/huismeester/FD;
- Alarmering/beveiliging;
- Schoonmaak;
- Terrein/groenonderhoud;
- Vuilverwerking;
- Administratiekosten;
- Vaste lasten;
- Service calls.

Staat van oplevering:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- Royale entree met vide en centraal trappenhuis;
- Zonwerende beglazing
- Liftinstallatie;
- Gescheiden toiletgroepen;
- Centrale verwarming doormiddel van radiatoren;
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Kabelgoten met contactdozen en data-/telefoonbekabeling;
- Brandmeldinstallatie;
- Aanwezige (scheidings-)wanden*;
- Aanwezige vloerafwerking*;
- Aanwezige databekabeling en patchkast*;
- Aanwezige airconditioning met splitunits*;

* De inrichtingscomponenten worden “om niet” in eigendom overgenomen van de vertrekkende huurder. Toekomstig onderhoud, reparatie en/of vervanging van deze inrichtingscomponenten komt voor rekening van huurder.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel E.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 100,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 40,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 624 m² Energie Energieklasse E Energieindex 1.47 Energie einddatum 21-04-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 624 m² Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
624 m²
In units vanaf
624 m²
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Donk 1, 2991 LE Barendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.