Terug naar de resultaten
Te huur
Hoofdweg 64 - 70 in Rotterdam 3067 GH

Hoofdweg 64 - 70

3067 GH Rotterdam
Huurprijs € 79,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft: Voor verhuur beschikbare kantoorruimte in een modern kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de Hoofdweg te Rotterdam, nabij op- en afritten van snelwegen A16 en A20. Het kantoorgebouw beschikt over een ruim eigen parkeerterrein. De 4 kantoorgebouwen van de oorspronkelijke ontwikkeling ’Het Lage Land’ zijn ontworpen door Klunder Architecten, bekend van vele beeldbepalende...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1030 m² In units vanaf 260 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Voor verhuur beschikbare kantoorruimte in een modern kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de Hoofdweg te Rotterdam, nabij op- en afritten van snelwegen A16 en A20. Het kantoorgebouw beschikt over een ruim eigen parkeerterrein.

De 4 kantoorgebouwen van de oorspronkelijke ontwikkeling ’Het Lage Land’ zijn ontworpen door Klunder Architecten, bekend van vele beeldbepalende gebouwen in Rotterdam, zoals de Hofdame en 100Hoog. Het representatieve kantoorgebouw beschikt over een compleet inrichtingspakket. De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar en functioneel in gebruik.

Ligging en bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw ligt in de directe nabijheid van de rijkswegen A20 en A16. De Hoofdweg vormt tevens een zeer snelle verbinding met het centrum van Rotterdam.
Daarnaast ligt op ca. 1,5 km NS-station Rotterdam-Alexander, met goede treinverbindingen naar Rotterdam Centraal Station, Utrecht, Den Haag en Amsterdam. Naast het NS-station is het gelijknamige metro- en busstation gelegen.

Oppervlakten:
1e verdieping: ca. 515 m² VVO kantoorruimte
2e verdieping: ca. 515 m² VVO kantoorruimte

Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 260 m²

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen parkeerterrein, de gunstige parkeernorm is circa 1:60 (1 parkeerplaats per 60 m² gehuurde kantoorruimte). Parkeren langs de openbare weg is gratis.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 79,- per m² VVO per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeren: € 500,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Datum van oplevering:
Per direct.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 35,- per m² per jaar excl. BTW, ten behoeve van o.m. de navolgende leveringen en diensten:
- elektraverbruik van het gehuurde en algemene ruimten;
- waterverbruik van het gehuurde en algemene ruimten;
- verwarming van het gehuurde en algemene ruimten;
- het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik en waterverbruik van de navolgende installaties:
- luchtbehandelingsinstallatie;
- mechanische ventilatie in de toiletgroepen;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- de warm- en koud watervoorziening;
- brandmeldinstallatie;
- drukverhogingsinstallatie;
- hydrofoorinstallatie;
- topkoeling-installatie;
- buitenruimte verlichtingsinstallatie;
- noodverlichtingsinstallatie;
- liftinstallatie;
- glasverzekering algemene ruimten en gevel;
- glasbewassing van ramen en kozijnen buitenzijde;
- onderhoud tuin en parkeerplaats;
- periodiek reinigen van de goten, afvoeren en riolering;
- dak onderhoud;
- vuilafvoer containers;
- afvalstoffenheffing;
- rioolafvoerrecht;
- algemeen klein onderhoud;
- administratiekosten.

Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt conform de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- representatieve entree;
- personenlift;
- aanwezige scheidingswanden;
- aanwezige vloerbedekking;
- zonwering;
- systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- mechanische ventilatie en topkoeling;
- aanwezige databekabeling;
- pantryvoorziening;
- toiletgroepen.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel C.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke bankgarantie conform het ROZ-model te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 79,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1030 m² Energie Energieklasse C Energieindex 1.21 Energie einddatum 20-11-2022 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Prijs per overdekt parkeerpl. p/j € 500,- excl. BTW Diversen In units vanaf 260 m² Locatie Woonomgeving Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1030 m²
In units vanaf
260 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Route van naar Hoofdweg 64 - 70, 3067 GH Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.