Terug naar de resultaten
Wilhelminaplein 1 - 40 in Rotterdam 3072 DE

Wilhelminaplein 1 - 40

3072 DE Rotterdam
Huurprijs € 190,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Hoogwaardige en representatieve kantoorruimte in de “Wilhelminatoren” op de Kop van Zuid te Rotterdam. Op één van de meest vooraanstaande locaties in dit bijzondere gebied, naast de zuidelijke aanlanding van de Erasmusbrug, is de Wilhelminatoren verrezen. Een prominent kantoorgebouw met energielabel A van de hand van architect professor Cees Dam. Het kantoorgebouw “Wilhelminatoren” beschikt over...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 5591 m² In units vanaf 414 m² Aantal lagen 17
Lees meer

Omschrijving

Hoogwaardige en representatieve kantoorruimte in de “Wilhelminatoren” op de Kop van Zuid te Rotterdam. Op één van de meest vooraanstaande locaties in dit bijzondere gebied, naast de zuidelijke aanlanding van de Erasmusbrug, is de Wilhelminatoren verrezen. Een prominent kantoorgebouw met energielabel A van de hand van architect professor Cees Dam.

Het kantoorgebouw “Wilhelminatoren” beschikt over een flexibele schil voor kantoorbehoefte middels de diensten van het innovatieve werkplekconcept “Tribes”, waaronder vergaderbehoefte.

Inmiddels hebben de Belastingdienst, Deloitte, AKD Prinsen van Wijnen, KPN, de Douane, Justitie, Mendix en het Gemeentelijk Havenbedrijf de Kop van Zuid gekozen als locatie voor hun huisvesting.

Ligging en bereikbaarheid:
Auto
Via de Erasmusbrug loopt de centrale stadsas, die Rotterdam Airport in het uiterste noorden van de stad via de Coolsingel in een bijna rechte lijn verbindt met het Zuidplein en Feyenoord, gelegen aan de zuidelijke uitvalswegen. Deze stadsas biedt een directe aansluiting op de snelwegen van de Ruit van Rotterdam, die wordt gevormd door de A20, A13, A15 en A16.

Openbaar vervoer
Behalve aan eigen vervoer biedt de Erasmusbrug ook de ruimte aan geavanceerd openbaar vervoer: een buslijn en het netwerk van sneltramlijnen in het Rijnmondgebied, TramPlus, doen via de Erasmusbrug de Kop van Zuid aan.

De entree van de Wilhelminatoren is gesitueerd direct naast de toegang van het naastgelegen ondergrondse metrostation Wilhelminaplein. Dit station ligt aan de metrolijn Hoogvliet/Spijkenisse en is slechts enkele metrominuten verwijderd van het NS-station Rotterdam Centraal, aankomst- en vertrekpunt van intercity's, internationale treinen en hoge snelheidstreinen.

Oppervlakten:
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is als volgt verdeeld:
2e verdieping: 425,75 m² v.v.o.
4e verdieping: 419,59 m² v.v.o.
5e verdieping: 829,17 m² v.v.o.
8e verdieping: 829,17 m² v.v.o.
9e verdieping: 829,17 m² v.v.o.
14e verdieping: 829,17 m² v.v.o.
16e verdieping: 605,73 m² v.v.o.
17e verdieping: 829,17 m² v.v.o.
Totaal: 5.591,92 m² v.v.o.

Voornoemde metrages zijn vastgesteld conform NEN2580.
Er kan zowel per hele vloer van 829 m² of halve vloer van circa 400 m² gehuurd worden.

Bij de kantoorruimte kunnen op basis van een parkeernorm 1:83 parkeerplaatsen in de garage gehuurd worden.

Opslagruimte
Desgewenst is het mogelijk per gehuurde verdieping opslagruimte te huren in de kelder die is gesitueerd onder het gebouw.

Huurprijs:
Kantoorruimte
Vanaf € 190,- per m² per jaar exclusief BTW en servicekosten.

De huurprijs voor een flexibele werkplek met all-in servicepakket op de 15e verdieping is op aanvraag.

Archief-/ opslagruimte
€ 80,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Parkeerplaatsen
€ 2.000,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Datum van oplevering:
In overleg.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
• Natuurstenen vloeren in de centrale hal en de lifthal op de begane grond;
• Vloerbedekking in de liften en de lifthallen op de verdieping;
• 3 personenliften;
• 1 personen/goederenlift;
• 1 goederenlift;
• Geïsoleerde, zonwerende beglazing in de gevel;
• Indeelbaarheid van de kantoorruimte per stramien van 1,80 meter (2,10 meter in de gebogen voorzijde);
• Wandgoten met per 1,80 meter respectievelijk 2,10 meter aansluitpunten ten behoeve van elektra en voorzieningen ten behoeve van telecom en data;
• Op 2,70 meter hoogte aangebrachte akoestische systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Per 3,60 meter respectievelijk 4,20 meter te openen ramen;
• Luchtbehandelingsinstallatie met mechanische ventilatie, verwarming, koeling en bevochtiging.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten € 26,50 per m² per jaar;
Bijzondere servicekosten € 12,00 per m² per jaar;
Parkeerruimte € 74,87 per plaats per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd en exclusief BTW.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 190,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 26,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 5591 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 414 m² Aantal lagen 17 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
5591 m²
In units vanaf
414 m²
Aantal verdiepingen
17
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Receptie, vergaderruimte
Route van naar Wilhelminaplein 1 - 40, 3072 DE Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.