Terug naar de resultaten
K.P. Van Der Mandelelaan 80 - 84 in Rotterdam 3062 MB

K.P. van der Mandelelaan 80 - 84

3062 MB Rotterdam
Huurprijs € 160,- p.m² p.j. Verhuurd
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft: Te huur, totaal ca. 244,5 m² kantoorruimte gesitueerd in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen op de derde verdieping aan de K.P. van der Mandelelaan 80-84 in Rotterdam – Brainpark I. Door zijn bescheiden afmeting van 1.299 m² heeft dit pand een zeer vriendelijk karakter. In Q2 van 2016 is de volledige entreehal gerenoveerd, inclusief trappenhuis en overige algemene ruimten. Ligging en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 245 m² In units vanaf 1 m² Aantal lagen 4
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Te huur, totaal ca. 244,5 m² kantoorruimte gesitueerd in het bedrijfsverzamelgebouw gelegen op de derde verdieping aan de K.P. van der Mandelelaan 80-84 in Rotterdam – Brainpark I. Door zijn bescheiden afmeting van 1.299 m² heeft dit pand een zeer vriendelijk karakter. In Q2 van 2016 is de volledige entreehal gerenoveerd, inclusief trappenhuis en overige algemene ruimten.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is goed te zien vanaf de A16 en heeft een uitstekende verbinding met de Randstad en het zuiden van Nederland. Brainpark I is een dynamische locatie in Rotterdam en binnen 5 minuten ben je met de auto in het centrum. Op loopafstand is het metrostation Kralingse Zoom gelegen alsook diverse bushaltes. Het pand is derhalve zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte:
Voor verhuur is totaal ca. 244,5 m² beschikbaar gelegen op de 3e verdieping.

Parkeren:
Het kantoorpand beschikt over een eigen parkeerterrein waarvan er 5 parkeerplaatsen te huur zijn. In de directe nabijheid is er de mogelijkheid tot parkeren.

Huurprijs:
De huurprijs kantoorruimte bedraagt € 160,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaatsen € 800,- per plaats/per jaar te vermeerderen met BTW.

Datum van oplevering:
In overleg, kan per direct.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 45,- per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie en omvatten onder andere het eigen elektra verbruik van huurder.
- gas- en/of warmteverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de algemene en gehuurde ruimten;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de algemene alsmede de gehuurde ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de algemene en de gehuurde ruimten;
- onderhoud technische installaties;
- schoonmaakkosten algemene ruimte;
- raambewassing buitenzijde;
- vuilafvoer;
- onderhoud groenvoorziening;
- belastingen en heffingen;
- verzekeringen;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
- representatieve nieuwe centrale entree;
- industrieel plafond voorzien van plafondeilanden en energiezuinige verlichtingsarmaturen;
- per lift bereikbaar;
- buitenzonwering door middel van screens op de zonbelaste gevels;
- topkoeling;
- verwarming door middel van radiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- kabelgoten voorzien van elektra;
- dames- en heren toiletgroep in centrale ruimte;
- deurtelefooninstallatie voorzien van een elektrische deuropener;
- te openen ramen;
- fraai aangelegde gemeenschappelijke buitenruimte.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Conform model verhuurder welke gebaseerd is op het model Kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7.230 BW, zoals is vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015, met de bijbehorende Algemene Bepalingen.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 160,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 45,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1989 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 245 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 5 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 800,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 1 m² Locatie toelichting Het pand is goed te zien vanaf de A16 en heeft een uitstekende verbinding met de Randstad en het zuiden van Nederland. Brainpark I is een dynamische locatie in Rotterdam en binnen 5 minuten ben je met de auto in het centrum. Op loopafstand is het metrostation Kralingse Zoom gelegen alsook diverse bushaltes. Het pand is derhalve zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Aantal lagen 4 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
245 m²
In units vanaf
1 m²
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.