Terug naar de resultaten
Westerstraat 42 in Rotterdam 3016 DH

Westerstraat 42

3016 DH Rotterdam
Huurprijs € 210.000,- p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft:
Rijksmonumentaal kantoorpand gelegen op een prominente plek midden in het Scheepvaartkwartier. Het object omvat totaal ca. 1.170 m² VVO en beschikt over een op loopafstand gelegen eigen parkeerfaciliteit.
 
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier waar diverse gerenommeerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1170 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Rijksmonumentaal kantoorpand gelegen op een prominente plek midden in het Scheepvaartkwartier. Het object omvat totaal ca. 1.170 m² VVO en beschikt over een op loopafstand gelegen eigen parkeerfaciliteit.
 
Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in het representatieve Scheepvaartkwartier waar diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zijn. Bovendien treft men verschillende uitstekende restaurants (Parkheuvel, The Harbour Club, Zeezout, De Ballentent, Huson) en populaire grand-cafés (Loos, The Butcher Club), alsook hoogwaardige winkels als Bulthaup Keukens, Krijn Verboom Bloemen en Bakkerij Bussing in de onmiddellijke nabijheid aan.
 
Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet A20, A16, A4 en A15. Op korte loopafstand zijn diverse tram- en busverbindingen evenals metrostation Leuvehaven. Vlakbij bevindt zich de opstapplaats van de watertaxi en de Fastferry naar Ridderkerk/Dordrecht.
 
Oppervlakten:
  • Kelder:                ca.     116 m2 VVO opslag/archiefruimte
  • Begane grond:    ca.    270 m2 VVO kantoorruimte
  • 1e verdieping:     ca.    280 m2 VVO kantoorruimte
  • 2e verdieping:     ca.    270 m2 VVO kantoorruimte
  • 3e verdieping:     ca.    235 m2 VVO kantoorruimte
  • Totaal:                ca. 1.170 m2 VVO
De kantoorruimte is ingemeten conform het meetrapport NEN 2580.
Parkeren:
Het kantoorpand beschikt over een afgesloten parkeerfaciliteit  in de op loopafstand gelegen parkeergarage aan de Houtlaan. In totaal zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar.
 
Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid waarvoor eventueel parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd bij de Gemeente Rotterdam.
 
Huurprijs:

De huurprijs van het totale object bedraagt € 210.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.
 
De parkeerplaatsen in de Houtlaangarage kunnen worden gehuurd voor € 1.750 excl. BTW per parkeerplaats per jaar.
 
Huurtermijn:
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
 
Datum van oplevering:
In overleg. In principe komt het object beschikbaar per 1 maart 2020, een eerdere oplevering is bespreekbaar.
 
Servicekosten:
Nader te bepalen in overleg met de huurder.
 
Staat van oplevering:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder andere voorzien van:
  • Luxe afgewerkte kantoorkamers;
  • Luxe gescheiden toiletten;
  • Tapijt op de werkvloer;
  • Kabelgoten met aanwezige databekabeling;
  • Aanwezige verlichtingsarmaturen;
  • Geschilderde wanden;
  • Klimaatinstallatie (airco's);
  • Toiletruimte per verdieping;
  • Garderobe;
  • Brandmeldinstallatie;
  • Kelder met opslagruimte;
  • Lift tot de 2e verdieping;
  • Luxe pantry's;
  • Buitenruimte met fietsenstalling.
 
Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
 
Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
 
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
 
Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
 
Inlichtingen:
Parc Makelaars B.V.
Jongkindstraat 16
3015 CG ROTTERDAM
010 436 5700
info@parc.nl
 
Collegiaal aangeboden met Ooms Makelaars
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 210.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1898 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 1170 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
1170 m²
Aantal verdiepingen
3
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.