Terug naar de resultaten
Te huur
Westblaak 5 - 9 in Rotterdam 3012 KC

Westblaak 5 - 9

3012 KC Rotterdam
Huurprijs € 90,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft: Tijdelijk te huur, diverse kleine kantoorunits op de 6e verdieping vanaf 123 m2 alsmede grote kantoorruimte op de 1e, 2e en 4e verdieping in gebouw “De Blaker”, op een unieke zichtlocatie in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Westblaak en de Coolsingel. Het gebouw “De Blaker” ligt op de kruising van de Westblaak en de Coolsingel aldus midden in het zakelijk- en winkelhart van...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 938 m² In units vanaf 140 m² Aantal lagen 7
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Tijdelijk te huur, diverse kleine kantoorunits op de 6e verdieping vanaf 123 m2 alsmede grote kantoorruimte op de 1e, 2e en 4e verdieping in gebouw “De Blaker”, op een unieke zichtlocatie in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Westblaak en de Coolsingel.

Het gebouw “De Blaker” ligt op de kruising van de Westblaak en de Coolsingel aldus midden in het zakelijk- en winkelhart van Rotterdam direct tegenover metrostation Beurs.

Ligging en bereikbaarheid:
De nabijgelegen Maasboulevard heeft een directe verbinding met rijkswegen A15/A16 alsmede de oevervindingen Erasmusbrug en Maastunnel. Via de Coolsingel en de Schiekade is er een aansluiting met de A20.

Het kantoorpand ligt direct aan Metrostation “Beurs/Churchillplein” waardoor het pand perfect te bereiken is met het openbaar vervoer. Dit metrostation is het kruispunt van de noord/zuid en oost/west lijn. Het centraal station is hierdoor binnen 5 minuten te bereiken. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en buslijnen.

Oppervlakten:
Voor verhuur is totaal ca. 2.110 m² beschikbaar, verdeeld over:

1e verdieping: ca. 312 m²
2e verdieping: ca. 814 m² (beschikbaar per 1 juli 2020)
4e verdieping: ca. 500 m²
6e verdieping: ca. 484 m² (diverse units)
Totaal: ca. 2.110 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 123 m².

Parkeren:
Aan de Karel Doormanstraat (op ca. 380 meter afstand) en aan de Hartmanstraat (op ca. 300 meter afstand) zijn 2 openbare parkeergarages waar parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar zijn.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 90,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen kunnen separaat gehuurd worden in de Apcoa parkeergarage aan de Hartmanstraat voor ca. € 2.084,-- per plaats per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
Maximaal 1 jaar.

Datum van oplevering:
Per direct.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt thans € 35,- per m² per jaar* te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:

Leveringen en diensten ten behoeve van gas, water en licht ten behoeve van de algemene en gehuurde ruimten:
• levering van warmte (stadsverwarming);
• levering van water;
• levering van elektra.

Energie wordt door verhuurder jaarlijks opnieuw ingekocht voor prijsbewustheid.

Leveringen en diensten ten behoeve van schoonmaak en hygiëne:
• schoonmaak algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde en gevelreiniging;
• ongedierte bestrijding;
• vuilafvoer.

Leveringen en diensten ten behoeve van onderhoud:
• dakwerken;
• automatische deurinstallaties;
• keuring liften;
• brandblusapparatuur;
• brandmeldcentrale;
• zonweringinstallaties;
• werktuigbouwkundige en elektrotechnische installaties;
• (nood)verlichting.

Overige leveringen en diensten:
• glasverzekering;
• verontreinigingsheffing;
• belastingen en andere diverse kosten;
• 5% administratiekosten over de hiervoor vermelde levering en diensten te verhogen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Het voorschot servicekosten gaat uit van normaal kantoorgebruik (8 uur per dag).

Verhuurder behoudt zich het recht voor het hierboven genoemde servicepakket in te krimpen dan wel uit te breiden en het door huurder te betalen aandeel in de kosten dienovereenkomstig te wijzigen.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Het gehuurde beschikt reeds over een elektratussenmeter ten behoeve van het elektraverbruik van huurder.

Staat van oplevering:
In de huidige staat, onder andere voorzien van:
• systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• videofooninstallatie;
• mechanische ventilatie;
• verwarming door middel van radiatoren;
• toiletgroep, dames en heren gescheiden;
• lift;
• pantry.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 90,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 938 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 140 m² Aantal lagen 7 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
938 m²
In units vanaf
140 m²
Aantal verdiepingen
7
Route van naar Westblaak 5 - 9, 3012 KC Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.