Terug naar de resultaten
Prins Constantijnweg 40 - 46 in Rotterdam 3066 TA

Prins Constantijnweg 40 - 46

3066 TA Rotterdam
Huurprijs € 125,- p.m² p.j. Beschikbaar
Bel of mail ons
010-4365700

Omschrijving

Betreft: Een modern kantoorgebouw van in totaal ca. 2.000 m², gelegen op een mooie zichtlocatie aan de rand van de Rotterdamse wijk Prinsenland langs de doorgaande weg tussen Capelle aan den IJssel/Krimpenerwaard en Rotterdam Alexander. Samen met het naastgelegen kantoorgebouw beschikt dit kantoorgebouw over een eigen afgesloten parkeerterrein. Het gebouw is uitstekend bereikbaar, is uitgerust...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 982 m² In units vanaf 427 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Betreft:
Een modern kantoorgebouw van in totaal ca. 2.000 m², gelegen op een mooie zichtlocatie aan de rand van de Rotterdamse wijk Prinsenland langs de doorgaande weg tussen Capelle aan den IJssel/Krimpenerwaard en Rotterdam Alexander.

Samen met het naastgelegen kantoorgebouw beschikt dit kantoorgebouw over een eigen afgesloten parkeerterrein. Het gebouw is uitstekend bereikbaar, is uitgerust met moderne installaties en beschikt over energielabel A.

Ligging en bereikbaarheid:
De locatie is gelegen aan de rand van de woonwijk Prinsenland aan de oostzijde van Rotterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing en bedrijvigheid. Op korte afstand bevindt zich het IJsselland Ziekenhuis, met diverse daarbij behorende voorzieningen en dienstverleners.

Snelwegen A16 en A20 liggen slechts enkele autominuten van het gebouw verwijderd. Het nabijgelegen metrostation Schenkel biedt een uitstekende verbinding met NS-treinstations Rotterdam-Alexander en Rotterdam Centraal Station.

Oppervlakten:
Voor verhuur is in totaal ca. 982 m² VVO kantoorruimte beschikbaar, verdeeld gelegen over:

Begane grond: ca. 427 m² VVO
1e verdieping: ca. 555 m² VVO
Totaal: ca. 982 m² VVO

Parkeren:
Er zijn in totaal 19 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein beschikbaar (parkeernorm ca. 1:51).

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 125,- per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeren: € 750,- per plaats per jaar, excl. BTW.

Huurtermijn:
Nader te bepalen.

Datum van oplevering:
In overleg.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt circa € 42,50 per m2 per jaar, excl. BTW.

Staat van oplevering:
De kantoorruimte wordt opgeleverd conform de huidige staat, voorzien van onder andere:
• Representatieve centrale entree;
• Lift;
• Drievoudige mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Verwarming middels CV installatie;
• Pantryvoorziening;
• Toiletgroep;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• Aanwezige inrichtingscomponenten (o.a. vloerbedekking, scheidingswanden)*.

* Deze inrichtingscomponenten behoren niet standaard tot het gehuurde en worden ‘om niet’
aan de nieuwe huurder overgedragen.

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Zowel met BTW belaste huur als niet met BTW belaste huur behoort tot de mogelijkheden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen en aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Algemeen:
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Parc Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie verstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 42,50 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 982 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 19 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 750,- excl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 427 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
982 m²
In units vanaf
427 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Prins Constantijnweg 40 - 46, 3066 TA Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.